Flora Cantábrica

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Resumen de prensa. 17.4 2012-04-17

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Europa Press

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Etnopaisaje.com

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La exposición del sector financiero al inmobiliario asciende a 450.000 millones

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• El sistema necesita 350.000 millones de euros para sanearse y no colapsar
• En el periodo 2004-2011 España no aumentó su nivel de riqueza
• La bajada de precios de la vivienda continuará hasta pasado 2015

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«Es una situación muy grave que explica la desconfianza de los inversores hacia España, pues el 25% de la deuda del país está metida en el sector inmobiliario», ha resaltado el presidente de la firma, para quien la «mayor problemática» es que desde el año 2007 se ha incrementado el exceso de oferta, «en vez de aliviarse

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Excedente de viviendas

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En concreto, RR de Acuña y Asociados cifra en dos millones el número de viviendas en oferta que hay en la actualidad, «además de haber suelo para construir cuatro millones más

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Los precios seguirán bajando por lo menos hasta 2015

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El anuario de RR de Acuña y Asociados destaca que la bajada de precios de la vivienda continuará hasta pasado el año 2015 y que no se espera que se recuperen los niveles actuales antes del 2020.

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Para Rodríguez de Acuña, el sector inmobiliario «ha tocado techo en España» y ha dejado de ser el «motor» de la economía española. «Aunque muchos piensen lo contrario, este sector no se va a reactivar nunca porque no hay demanda y no se va a absorber el exceso de oferta que hay», ha aseverado el presidente.

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En este sentido, el estudio destaca como una de las causas «principales» de que no se vaya a vender ese ‘stock’ de vivienda es la disminución de la generación de hogares, «provocada por la emigración de muchos españoles en busca de empleo, el contexto de ejecuciones hipotecarias, la crisis de liquidez del sistema bancario y las medidas fiscales que restringen el acceso a la vivienda».

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Rodríguez de Acuña ha asegurado que casi el 80% de las 607.257 viviendas problemáticas que tienen los bancos son propiedad de las cajas de ahorros, «pues los bancos provisionaron mejor y no se expusieron tanto al ladrillo, sobre todo en los últimos años del ‘boom’ inmobiliario».

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